Maison à vendre - Hoboken RBR95066
419 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Hoboken ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Charmante halfopen bebouwing met garage op een ruim perceel van ca. 470 m² te Hoboken, aan de grens met Wilrijk.
Deze te renoveren woning ligt in een rustige, groene straat vlakbij Park Sorghvliedt. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot in- en uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels en parken.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
Via de lichtrijke inkomhal komt u in de ruime woonkamer van ca. 36m², die in open verbinding staat met de geïnstalleerde keuken van ca. 11 m². De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat met dampkap, een hete luchtoven, een dubbele wasbak en een koelkast met diepvries. De gezellige ontbijthoek heeft een direct uitzicht op de tuin. De leefruimte en keuken geven uit op de aangename zonnige tuin.
Daarnaast vindt u het gastentoilet met handenwasser en een droge kelder van ca. 25 m², waar aansluitingen voor wasmachine en droogkast aanwezig zijn.
Via het terras van ca. 14m² heeft u toegang tot de verzorgde tuin, die westelijk is georiënteerd. Tevens beschikt de woning over een ruime garagebox van ca. 34m².
Eerste Verdieping:
De houten trap geeft u toegang tot de eerste verdieping. De nachthal geeft u toegang tot de slaapkamers; eerste slaapkamer van ca. 11m², de masterbedroom van ca. 20m² en een derde slaapkamer van ca. 7,5m², die momenteel als bureau wordt gebruikt. De badkamer van ca. 7m² is uitgerust met een ligbad, wastafel, bidet en toilet.
Zolderverdieping:
Via een zoldertrap komt u in de ingerichte zolder van ca. 20m². Deze ruimte is voorzien van ramen en verwarming, waardoor het een mooi potentieel biedt voor verdere inrichting.
BIJZONDERHEDEN:
* Halfopen bebouwing op een ruim en zonnig perceel van ca. 470 m² in een rustige en groene omgeving.
* Zolder, kelder en een grote garage als extra ruimte.
* Elektrische rolluiken op het gelijkvloers, manuele rolluiken op de verdieping.
* Een charmante woning met veel potentieel
* Twee extra parkeerplaatsen voor de deur en twee op het perceel in cascade.
* Polyvalente zolderruimte
Détails financiers
- Prix: 419 000 €
- Revenu cadastral: 1 316 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
165 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
25 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
20 m²
Salle à manger
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
34 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
340 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
468 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
622 kWh/m²/an
Date de validité PEB
14/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan