Maison à vendre - Hoboken RBR95585
Romestraat 22 2660 Hoboken
449 000 €
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Description
À vendre, une résidence charmante située au cœur de Hoboken, au 22 Romestraat. Cette propriété, construite en 1987, s'étend sur une surface habitable de 118 m², idéale pour les familles cherchant confort et style. Elle dispose de trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, et deux toilettes. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall élégant baigné de lumière naturelle. Les espaces de vie sont intelligemment agencés avec une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes et une salle à manger conviviale. La cuisine se distingue par son design épuré et sa disposition pratique, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le salon lumineux et chaleureux offre une vue sur le jardin facile d'entretien qui dispose également d'un abri de jardin neuf. La maison est équipée d'une isolation complète de la façade latérale et du toit plat du salon, ce qui améliore l'efficacité énergétique, avec un score PEB de 186 kWh/m²/an. De plus, le toit en pente isolé abrite 16 panneaux solaires installés en 2009, dotés de certificats d'énergie verte jusqu'en 2029, offrant un bénéfice écologique et financier. Toutes les fenêtres sont munies de volets roulants électriques et de moustiquaires assurant confort et intimité. La propriété inclut également un garage pratique avec porte électrique et adoucisseur d'eau. Située dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cette maison offre un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement paisible. Ne manquez pas l'occasion unique de devenir propriétaire de cette belle résidence à Hoboken au prix de 449 000 €. Disponibilité immédiate à l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1987
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
118 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
325 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
186 kWh/m²/an
Référence PEB
20241009-0003398470-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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