Maison à vendre - Hoboken RBS04938
Jules Pauwelsstraat 111 2660 Hoboken
329 000 €
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Description
Cette charmante maison bel-étage est située dans un quartier paisible de Hoboken, à l'adresse Jules Pauwelsstraat 111. Offrant un cadre de vie agréable, elle se trouve à proximité du Polderbos et des commerces, ce qui en fait un choix idéal pour les jeunes familles. Avec une surface habitable de 175 m² sur une parcelle de 165 m², la maison propose une organisation fonctionnelle avec une entrée accueillante, un garage spacieux, une chambre et une buanderie au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Au premier étage, la propriété dévoile un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial et une cuisine entièrement équipée. Le tout s'ouvre sur une terrasse charmante de 11 m² avec vue sur le jardin ensoleillé de 82 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de deux chambres spacieuses, une salle de bains avec toilettes, baignoire et double meuble lavabo. Il est également possible d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. En termes d'équipements, la maison est chauffée au gaz et dispose des raccordements nécessaires en eau et en gaz. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas à jour, l'efficacité énergétique est raisonnable avec un score EPC de 258 kWh/m²/an. Proposée au prix attractif de 329 000 €, cette résidence est disponible selon arrangement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans engagement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- Revenu cadastral: 763 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
175 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Surface du jardin
82 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Surface totale du terrain
165 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
258 kWh/m²/an
Référence PEB
20211019-0002478758-RES-1
Date de validité PEB
19/10/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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