Maison à vendre - Hoboken RBS14000
Steynstraat 48 2660 Hoboken
349 000 €
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Description
Cette charmante résidence familiale située au cœur de Hoboken vous offre un accès facile aux principaux axes routiers et commodités, mettant tout ce dont vous avez besoin à portée de main. La maison, dotée d'un intérieur spacieux et polyvalent, est actuellement divisée en deux entités distinctes : un appartement au rez-de-chaussée et un duplex à l'étage. Ce bien convient aussi bien à un investissement locatif qu'à une habitation familiale multigénérationnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste salon, une cuisine ouverte sur un espace de rangement pratique, une chambre confortable et une salle de bains avec douche. De plus, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin orienté sud-est, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. À l'étage, le premier niveau du duplex présente un salon lumineux avec parquet authentique, une cuisine entièrement équipée et une chambre spacieuse. La deuxième salle de bains, dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une autre chambre complète cette habitation. La maison bénéficie d'un toit isolé et dispose d'une grande cave de 25 m², idéale pour le stockage. Avec un revenu cadastral de 1 241 €, cette propriété présente un bon potentiel d'investissement. En termes d'efficacité énergétique, le certificat EPC affiche une consommation spécifique de 198 kWh/m²/an. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort moderne et emplacement central à Hoboken.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 1 241 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
173 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
25 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
2 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
5 m
Surface totale du terrain
148 m²
Surface constructible
198 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
198 kWh/m²/an
Référence PEB
20241015-0003411315-RES-1
Date de validité PEB
15/10/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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