Maison à vendre - Hoboken RBS16534
Lageweg 195 2660 Hoboken
349 000 €
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Description
Cette résidence située à Hoboken, sur la Lageweg 195, est proposée au prix attractif de 349 000 €. Il s'agit d'une maison bel-étage partiellement rénovée offrant une surface habitable de 171 m². Sa localisation est idéale, à quelques pas du centre-ville, vous permettant de profiter des commodités locales telles que les magasins, restaurants et établissements scolaires. La propriété est également bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus et des lignes de tramways à proximité facilitant l'accès rapide à Anvers et autres quartiers environnants. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène directement à un garage spacieux équipé d'une porte électrique. Le rez-de-chaussée présente une cuisine ouverte qui se prolonge vers une salle de séjour lumineuse et un espace repas, tous donnant sur le jardin orienté au nord-ouest. À l'étage, deux chambres et une salle de bain rénovée avec baignoire et lavabo sont disponibles. Une grande chambre mansardée répartie sur deux niveaux vient compléter l'ensemble. En termes de performances énergétiques, la propriété affiche un P-score et un G-score de niveau A, avec une consommation énergétique spécifique de 228 kWh/m²/an. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas valide, cela n'enlève rien à l'attrait global de cette maison qui constitue une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien à Hoboken. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question concernant cette offre immobilière.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
171 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
226 m²
Surface constructible
80 m²
Profondeur du terrain
52 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
228 kWh/m²/an
Référence PEB
20240126-00033122349-RES-1
Date de validité PEB
26/01/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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