Maison à vendre - Hoboken RBS27586
395 000 €
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Description
Recente duplexwoning (2017) met privatieve tuin/terras en ondergrondse parking
Gelegen in het nieuwe Groene Zuid in Hoboken, biedt deze moderne duplexwoning een rustige, aangename en groene woonomgeving. De centrale locatie combineert nabijheid van het centrum en de Hobokense Polders met uitstekende verbindingen naar openbaar vervoer, velo-stations, winkels, scholen en belangrijke in- en uitvalswegen.
INDELING;
Gelijkvloerse verdieping:
De woning verwelkomt u met een INKOMHAL voorzien van een GASTENTOILET met handenwasser. Aansluitend betreedt u de lichtrijke LEEFRUIMTE van ca. 52m² met een open KEUKEN en een praktische BERGING van ca. 3,4m². Via de grote raampartijen bereikt u het TERRAS van ca. 16,5m² en de aangelegde TUIN van ca. 60m². Achterin de tuin bevindt zich een ruime TUINBERGING van ca. 9 m².
Vanuit de gemeenschappelijke tuinen heeft u via een trap of lift toegang tot de ondergrondse AUTOSTAANPLAATS en de gedeelde FIETSENSTALLING.
Eerste verdieping:
De bovenverdieping biedt een MASTERBEDROOM van ca. 13 m² met uitzicht op de TUIN, een tweede SLAAPKAMER van eveneens ca. 13m², en een volledig uitgeruste BADKAMER van ca. 7,5 m² met wastafel, ligbad en inloopdouche. Verder is er een handige BERGING met aansluiting voor een WASMACHINE en DROOGKAST, en een derde SLAAPKAMER van ca. 9 m².
BIJZONDERHEDEN;
* Recente nieuwbouw duplxewoning (dd. 2017) in prachtige nieuwe groene verkaveling
* 3 slaapkamer woning met privatieve tuin en terras
* Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen
* Diverse bergingen aanwezig
* Conforme keuring, EPC B
* Uitgerust met Niko Home Control domotica Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 976 €
- Frais mensuels: 50 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2017
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
115 m²
Surface du séjour
52 m²
Salle à manger
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
137 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
102 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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