Maison à vendre - Hoboken RBS35567
Wielrijdersstraat 23 2660 Hoboken
345 000 €
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Description
À vendre à Hoboken, cette vaste résidence située au 23 Wielrijdersstraat offre un espace de vie généreux avec ses six chambres et son grand jardin ensoleillé. Idéale pour les familles nombreuses, elle s'étend sur une superficie habitable de 216 m², sur une parcelle totale de 240 m². La maison est équipée d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine super équipée qui s'ouvre sur une véranda menant directement au jardin. La présence d'un ascenseur jusqu'au premier étage rend cette maison accessible aux personnes à mobilité réduite. La propriété se distribue sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain avec lavabo, toilettes et douche. Le premier étage abrite trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, tandis que le deuxième étage comprend également trois chambres supplémentaires. En tout, la maison propose trois salles de bains et trois toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des invités. Chauffée au gaz naturel et raccordée aux réseaux d'eau et de gaz, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation. Son certificat de performance énergétique affiche un indice de 324 kWh/m²/an. Située dans un quartier résidentiel calme de Hoboken, elle offre une qualité de vie agréable à proximité des commodités urbaines tout en bénéficiant du charme d'un jardin privé. Disponible à l'achat au prix de 345 000 €, cette propriété est prête pour une nouvelle vie dès l'acte notarié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 470 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
216 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
240 m²
Surface constructible
216 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
324 kWh/m²/an
Référence PEB
20240521-0003253803-RES-1
Date de validité PEB
21/05/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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