Maison à vendre - Hoboken RBS37004
Sint-Bernardsesteenweg 790 2660 Hoboken
385 000 €
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Description
Cette résidence mitoyenne, construite en 1936, est idéalement située sur la Sint-Bernardsesteenweg à Hoboken, offrant un accès facile à la rocade anversoise et à l'autoroute A12. Les transports publics, incluant tram et bus, sont accessibles à pied, tout comme les commerces, supermarchés, écoles et installations sportives, ce qui rend cette maison très pratique pour une vie quotidienne aisée. D'une superficie habitable de 244 m², la maison se prête à différents usages tels qu'une maison bel-étage ou une résidence multigénérationnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un salon, une cuisine bien équipée, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'un garage intégré et un grand jardin de 126 m² orienté à l'ouest. Le premier étage dispose d'une salle à manger et d'un autre salon avec cuisine, tandis que le deuxième étage abrite quatre grandes chambres, une cuisine supplémentaire et une salle de bains. Sur le plan énergétique, la maison affiche une performance favorable avec un score EPC de 244 kWh/m²/an. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. En termes de services publics, la maison est reliée au gaz et à l'eau. Cette demeure est disponible immédiatement à l'achat au prix compétitif de 385 000 €, sans TVA applicable et avec un revenu cadastral de 1 199 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 385 000 €
- Revenu cadastral: 1 199 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
244 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
126 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
208 m²
Surface constructible
82 m²
Profondeur du terrain
42 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
244 kWh/m²/an
Référence PEB
20210110-0002336528-RES-1
Date de validité PEB
10/01/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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