Maison à vendre - Hoboken RBS38314
Scheirlinckxstraat 43 2660 Hoboken
292 500 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Hoboken, à l'adresse Scheirlinckxstraat 43, offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un foyer confortable et partiellement rénové. Construite en 1948, la maison s'étend sur une surface habitable de 122 m² et comprend deux façades avec une orientation sud-ouest. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène à une salle de séjour lumineuse. La cuisine, adjacente au salon, est dotée d'une nouvelle coupole lumineuse, apportant une touche de modernité et de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC séparé et un espace de rangement avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Cet espace s'ouvre sur un jardin privé orienté sud-ouest d'environ 150 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage supérieur, la maison propose deux grandes chambres et une salle de bains rénovée comprenant douche, lavabo, et toilettes. Un sous-sol spacieux et sec complète ce bien, offrant des possibilités supplémentaires de stockage. Cette propriété présente également plusieurs caractéristiques intéressantes telles qu'un système de ventilation moderne, des volets roulants et un toit isolé. Les fenêtres et la coupole ont été récemment renouvelées, tout comme la façade arrière. Équipée d'un chauffage au gaz et conforme aux normes électriques AREI, cette maison se distingue par sa conformité énergétique avec un score de 235 kWh/m²/an. La disponibilité est immédiate à l'acte, ce qui permet aux futurs propriétaires de s'installer rapidement dans leur nouveau chez-soi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 292 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1948
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
122 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
223 m²
Surface constructible
77 m²
Profondeur du terrain
45 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
235 kWh/m²/an
Référence PEB
3505535-res-1
Date de validité PEB
17/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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