Maison à vendre - Hoboken RBS40586
Romestraat 22 2660 Hoboken
449 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Hoboken, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et cadre paisible. Avec une superficie habitable de 118 m², cette propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour les familles. En entrant, vous serez accueilli par un hall élégant baigné de lumière naturelle, menant à une cuisine ouverte moderne entièrement équipée et une salle à manger invitante. La cuisine se distingue par son design épuré et fonctionnel, parfait pour les amateurs de cuisine. Le salon lumineux offre une vue sur le jardin, un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Le jardin est facile d'entretien et comporte une nouvelle cabane de jardin. La maison est dotée d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et des finitions de haute qualité, transformant chaque matin en une véritable expérience spa. Elle comprend également un garage pratique avec une porte électrique et un adoucisseur d'eau. Les murs latéraux sont entièrement isolés, et le toit plat du salon bénéficie d'une isolation supplémentaire avec une nouvelle couverture. Sur le toit en pente isolé se trouvent 16 panneaux solaires installés en 2009, avec des certificats d'énergie verte valables jusqu'en 2029, assurant une consommation énergétique efficace. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques et de moustiquaires, garantissant confort et intimité. Située dans un quartier calme mais proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cette maison offre le cadre idéal pour profiter d'une vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d'acquérir une magnifique propriété à Hoboken.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1987
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
118 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
325 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
186 kWh/m²/an
Référence PEB
20241009-0003398470-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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