Maison à vendre - Hoboken RBS47306
Leopoldlei 90 2660 Hoboken
329 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Hoboken offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Nichée dans un quartier calme, elle est idéalement placée à deux pas du centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des espaces de jeux. Le réseau de transport en commun ainsi que les grandes voies d'accès vers le ring d'Anvers et les autoroutes E19 et A12 sont facilement accessibles. Pour les amateurs de nature, le magnifique parc naturel "de Hobokense Polder" se trouve à quelques minutes à pied, idéal pour des promenades relaxantes et l'observation des oiseaux. La maison s'étend sur une superficie habitable de 170 m² et se distingue par sa disposition pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux, une salle à manger attenante à une cuisine fonctionnelle avec accès direct à un jardin accompagné d'une terrasse. Cet espace extérieur est parfait pour se détendre et profiter des beaux jours, et inclut une remise pratique à l'arrière du jardin. Ce niveau abrite également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont une avec balcon et une autre offrant une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de bureau. Une seconde salle de bains avec douche complète cet étage. La maison comprend également une cave spacieuse, idéale pour le stockage. Avec son double vitrage et ses deux façades, cette maison de caractère combine confort moderne et emplacement privilégié. Disponible à l'acte pour le prix attractif de 329 000 €, elle représente une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien dans un quartier recherché.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
170 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
220 m²
Profondeur du terrain
40 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
437 kWh/m²/an
Référence PEB
3122469-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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