Maison à vendre - Hoboken RBS47478
Eikenlei 91 2660 Hoboken
349 000 €
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Description
Cette charmante résidence, située au numéro 91 de l'Eikenlei, se trouve dans le quartier prisé de Hoboken et est proposée à la vente pour 349 000 €. Offrant une surface habitable de 143 m², la maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Elle est stratégiquement localisée dans une rue cyclable, assurant une accessibilité aisée aux transports en commun tels que le bus, le tram et le train, ainsi qu’un accès facile en voiture. L'environnement immédiat bénéficie d'une multitude de commodités telles que des commerces et supermarchés. La maison dispose d'un intérieur bien entretenu avec deux chambres spacieuses, dont l'une est située au rez-de-chaussée. Cette particularité rend la demeure particulièrement adaptée pour les personnes à mobilité réduite, d'autant plus que les portes du rez-de-chaussée sont suffisamment larges pour permettre le passage d'un fauteuil roulant. Au même niveau, vous trouverez également une salle de bains pratique de 4 m², un séjour lumineux avec une cuisine ouverte sur 43 m², et un espace jardin orienté au nord de 125 m² avec une terrasse couverte. À l'étage supérieur, une deuxième chambre généreuse de 35 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est équipé d'un système de chauffage au gaz efficace et possède un certificat d'installation électrique conforme. Ce bien allie confort et accessibilité avec une architecture charmante, tout en garantissant un cadre de vie paisible grâce à son emplacement en retrait. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à consulter notre site web ou à nous contacter directement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 772 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
143 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
125 m²
Terrasse aménagée
Oui
Profondeur du terrain
44 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
344 kWh/m²/an
Référence PEB
20241017-0003414247-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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