Maison à vendre - Hoboken RBS47864
Oudstrijderslaan 52 2660 Hoboken
379 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Hoboken au 52 Oudstrijderslaan est mise en vente pour 379 000 €. Construite en 1972, cette maison offre une surface habitable de 188 m², avec une conception bien pensée qui maximise l'espace et le confort. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux menant à un salon généreux qui se prolonge par une salle à manger. La cuisine ouverte et entièrement équipée bénéficie d'une vue sur la véranda et le jardin, apportant une touche de sérénité à votre quotidien. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une chambre d'enfant et une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et double lavabo. Le deuxième étage abrite une chambre aménagée dans les combles, idéale pour accueillir des invités ou en faire un bureau. Une pièce de rangement supplémentaire est également disponible pour stocker vos affaires personnelles. Cette maison ne manque pas d'atouts pratiques, avec une buanderie et un garage intégré offrant commodité et espace de stockage. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un jardin ensoleillé parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Située dans un quartier calme, la maison est à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, rendant l'emplacement très pratique pour la vie quotidienne. Chauffée au gaz, la maison présente un certificat PEB de 323 kWh/m²/an. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas satisfaisant, cette propriété reste une occasion rare offrant confort et emplacement idéal. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 03 830 51 50 ou par mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 379 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
188 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
166 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
323 kWh/m²/an
Référence PEB
20240220-0003149588-RES-1
Date de validité PEB
20/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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