Maison à vendre - Hoboken RBS53260 Option
Lageweg 310 2660 Hoboken
259 000 €
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Description
Cette résidence prête à emménager, construite en 1918, est située à Hoboken, à l'adresse Lageweg 310. Elle propose une surface habitable de 148 m² et se trouve à proximité du centre-ville, offrant un accès facile à de nombreux commerces, restaurants et écoles. Les transports en commun et des voies d'accès importantes sont également à proximité, ce qui facilite les déplacements. La maison s'ouvre sur une spacieuse entrée qui mène au rez-de-chaussée où vous trouverez une première grande pièce actuellement aménagée en salon ou chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un lavabo et d'une douche. Les branchements pour une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles. Au premier étage, une cuisine entièrement équipée et un salon vous attendent. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres de 16,5 m² et 11 m², l'une d'elles disposant d'une salle de bains attenante avec baignoire-douche, toilettes et lavabo. Les caractéristiques remarquables de la propriété incluent trois chambres spacieuses, deux salles de bains, une isolation de toit, des fenêtres à double vitrage, et une conformité électrique certifiée. L'énergie est fournie par un système de chauffage au gaz, et le certificat de performance énergétique affiche une consommation de 251 kWh/m²/an avec une validité jusqu'en mars 2033. L'orientation sud-est de la façade garantit un bon ensoleillement tout au long de la journée. Cette propriété est proposée au prix de 259 000 €, avec possibilité de convenir d'une date de disponibilité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
148 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
49 m²
Profondeur du terrain
10 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
251 kWh/m²/an
Référence PEB
2831974-RES-1
Date de validité PEB
08/03/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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