Maison à vendre - Hoboken RBS53303 Option
Scheirlinckxstraat 43 2660 Hoboken
292 500 €
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Description
Cette charmante résidence partiellement rénovée est située à Hoboken, sur la Scheirlinckxstraat 43, dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison, construite en 1948, offre une surface habitable de 122 m². Elle se compose de deux façades et bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'accès à la propriété se fait par un hall d'entrée spacieux, menant à un salon lumineux au rez-de-chaussée. La cuisine attenante est équipée d'une nouvelle verrière, apportant encore plus de lumière naturelle. La maison propose deux grandes chambres à coucher situées au premier étage, ainsi qu'une salle de bain rénovée comprenant une douche, un lavabo et un WC. Un deuxième WC se trouve au rez-de-chaussée à côté de la cuisine. L'habitation est également dotée d'une cave sèche et spacieuse. Les équipements incluent un système de ventilation, des volets roulants pour plus de confort et d'intimité, ainsi qu'une installation électrique conforme aux normes AREI. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos orienté sud-ouest de près de 150 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La propriété s'étend sur une parcelle totale de 223 m². Le toit a été isolé et les fenêtres ainsi que les verrières ont été renouvelées récemment pour améliorer l'efficacité énergétique, attestée par un certificat EPC de 235 kWh/m²/an, valable jusqu'au 17 janvier 2035. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Cette résidence est disponible à l'achat pour un prix attractif de 292 500 € et sera libre à l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 292 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1948
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
122 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
223 m²
Surface constructible
77 m²
Profondeur du terrain
45 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
235 kWh/m²/an
Référence PEB
3505535-res-1
Date de validité PEB
17/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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