Maison à vendre - Hoboken RBS53356
Catharina Lundenhof 14 2660 Hoboken
340 000 €
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Description
Découvrez cette charmante maison bel-étage située au numéro 14 de Catharina Lundenhof, à Hoboken, au cœur du quartier prisé de Groen Zuid. Ce quartier résidentiel est réputé pour sa tranquillité et son environnement familial. Entourée de zones vertes, de parcs et d'espaces de loisirs, la demeure offre un cadre de vie paisible et en harmonie avec la nature. Les rues peu fréquentées assurent un environnement sécuritaire pour les enfants, tandis que la proximité des commerces, supermarchés et écoles facilite la vie quotidienne. Des connexions aisées au réseau de transport en commun et aux principales routes garantissent un accès rapide au centre-ville et à ses environs. Construite en 2017, cette résidence propose une superficie habitable de 130 m². Elle dispose d'un séjour spacieux agrémenté de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. La cuisine moderne, équipée d'appareils contemporains, est conçue pour offrir fonctionnalité et esthétique. L'étage supérieur abrite trois chambres confortables, une salle de bains avec une combinaison baignoire-douche et double lavabo, ainsi qu'un deuxième toilette séparé. L'accès direct à un agréable terrasse vous permettra de profiter d'instants de détente en plein air. En plus de ses espaces intérieurs accueillants, la maison bénéficie d'une place de stationnement privée et d'un espace sécurisé pour ranger les vélos. Avec un certificat énergétique performant (107 kWh/m²/an) valide jusqu'en 2027 et une installation électrique conforme, cette propriété s'avère être un excellent choix pour ceux à la recherche d'un cadre de vie durable et bien connecté. Le prix de vente est fixé à 340 000 €, avec une disponibilité immédiate à l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 340 000 €
- Revenu cadastral: 933 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2017
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Profondeur du terrain
23 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
107 kWh/m²/an
Référence PEB
11002-G-2014_164342/EP16664/W014/D01/SD001
Date de validité PEB
01/06/2027
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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