Maison à vendre - Hoboken RBS53399
Ger Schmookstraat 16 2660 Hoboken
549 500 €
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Description
Située dans le quartier résidentiel de Hoboken, cette maison durable offre un cadre de vie idéal pour les familles. Construite en 1993, la propriété bénéficie d'une excellente condition et est prête à être habitée immédiatement. Elle se trouve dans une rue calme, la Ger Schmookstraat 16, et est facilement accessible depuis le centre-ville. La proximité des transports en commun et des écoles en fait un choix pratique pour les familles cherchant à s'établir dans un quartier paisible tout en restant connectées aux principales facilités urbaines. Sur une superficie habitable de 284 m², cette maison dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, idéales pour une famille grandissante. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine super équipée s'ouvrant sur un espace de vie lumineux grâce à une coupole lumineuse, ainsi qu'une salle d'attente pouvant être utilisée comme espace polyvalent. Une caractéristique notable est la présence d'une grande terrasse attenante au salon, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la maison comprend un garage intégré avec une porte électrique, offrant des solutions de stationnement pratiques et de l'espace pour le rangement. Le terrain de 660 m² est entièrement clôturé et orienté au nord-ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin baigné de soleil offre un espace privé où toute la famille peut se détendre et profiter des activités en plein air. Les installations modernes, telles que le chauffage au gaz et les fenêtres à double vitrage, ajoutent au confort général de la maison. Enfin, avec une excellente performance énergétique et un certificat EPC de classe B, cette résidence constitue un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison alliant confort, fonctionnalité et respect de l’environnement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
284 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
660 m²
Surface constructible
136 m²
Profondeur du terrain
38 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
148 kWh/m²/an
Date de validité PEB
05/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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