Maison à vendre - Hoboken RBS57807
Wielrijdersstraat 23 2660 Hoboken
345 000 €
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Description
Située au cœur de Hoboken, cette spacieuse résidence de la Wielrijdersstraat 23 est mise en vente pour un prix attractif de 345 000 €. Avec une surface habitable de 216 m², cette maison se distingue par ses six chambres, idéale pour une grande famille. La propriété est dotée d'une salle de séjour généreuse et d'une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une véranda qui mène à un grand jardin ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. L'aménagement intérieur se répartit sur plusieurs niveaux, avec trois chambres et une salle de bain au premier étage, ainsi que trois autres chambres au deuxième étage. Un atout majeur de cette maison est la présence d'un ascenseur domestique menant au premier étage, rendant l'habitation accessible aux personnes à mobilité réduite. La maison comprend également trois salles de bains et trois toilettes, assurant confort et intimité pour tous les résidents. En termes d'énergie, cette résidence bénéficie d'un chauffage au gaz avec un indice de performance énergétique de 324 kWh/m²/an. Bien que le certificat électrique actuel ne soit pas conforme, la maison offre un potentiel important pour des rénovations futures. La parcelle totale s'étend sur 240 m², offrant un espace extérieur agréable dans un cadre résidentiel calme de Hoboken. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 470 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
216 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
240 m²
Surface constructible
216 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
324 kWh/m²/an
Référence PEB
20240521-0003253803-RES-1
Date de validité PEB
21/05/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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