Maison à vendre - Hoboken RBS58394
Lageweg 195 2660 Hoboken
329 000 €
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Description
Cette charmante résidence en partie rénovée est située à Hoboken, au 195 Lageweg, à proximité du centre-ville. Elle bénéficie d'un emplacement très pratique, à quelques pas des magasins, restaurants et écoles, et est bien desservie par les transports en commun avec des arrêts de bus et des lignes de tram à proximité qui offrent un accès rapide à Anvers et aux environs. Le quartier résidentiel assure un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les couples. Le bien propose une surface habitable de 171 m² et comprend deux chambres. En entrant, vous êtes accueillis par un hall d'entrée qui mène directement à la cuisine ouverte, ainsi qu'à un espace de vie et de repas spacieux donnant sur le jardin orienté au nord-ouest. La maison dispose également d'une salle de bain rénovée équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Une grande chambre mansardée sur deux niveaux vient compléter l'espace de vie. Un atout supplémentaire de cette propriété est son garage intégré, offrant un stationnement sécurisé. Le terrain totalise 226 m², avec une superficie constructible de 80 m², laissant une place appréciable pour le jardin. Avec un score énergétique spécifique de 228 kWh/m²/an, cette maison représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Hoboken au prix de 329 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
171 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
226 m²
Surface constructible
80 m²
Profondeur du terrain
52 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
228 kWh/m²/an
Référence PEB
20240126-00033122349-RES-1
Date de validité PEB
26/01/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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