Maison à vendre - Hoboken RBS68123
Emiel Vanderveldestraat 21 2660 Hoboken
315 000 €
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Description
Située au cœur d'une rue paisible et sans issue à Hoboken, cette propriété offre une opportunité unique d'aménagement selon vos goûts. Avec ses 163 m² de surface habitable, la maison comprend un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée équipée d'une cuisinière à gaz, d'une hotte et d'un four encastré. À l'arrière du rez-de-chaussée se trouve une pièce supplémentaire de 18 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un espace de rangement/de travail de 10 m². La maison dispose également d'un jardin orienté à l'est, facile d'entretien, d'une superficie de 83 m² avec un abri de jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées : 7 m², 13 m² et 15 m². La salle de bain est équipée d'une douche et d'un meuble lavabo, complétée par des toilettes séparées pour plus de commodité. La disposition fonctionnelle de cette maison permet une utilisation optimale de l'espace, offrant ainsi une base parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, vous avez accès à plusieurs lignes de bus à proximité, et le centre-ville ainsi que la gare sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Cette habitation est chauffée au gaz et dispose d'un certificat EPC avec une consommation énergétique spécifique de 380 kWh/m²/an. Bien que la certification électrique actuelle ne soit pas conforme, cette maison reste une excellente opportunité pour qui souhaite investir dans un bien à potentiel immense.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 315 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
163 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Oui
Surface du jardin
83 m²
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
380 kWh/m²/an
Référence PEB
20250218-0003532704res1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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