Maison à vendre - Hoboken RBS68330 Option
Jozef De Costerstraat 23 2660 Hoboken
315 000 €
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Description
À vendre : une résidence spacieuse située dans la paisible rue Jozef De Costerstraat à Hoboken. Cette maison de 135 m², construite en 1968, est idéale pour les familles à la recherche d'un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à un salon généreux et une cuisine située à l'arrière qui s'ouvre sur un vaste jardin orienté sud-est d'environ 165 m². Ce jardin est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Un WC séparé est également disponible à ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain compacte et un espace de rangement. La maison offre également un grenier aménageable qui pourrait facilement être transformé en une quatrième chambre spacieuse. De plus, la toiture a été récemment renouvelée et isolée, garantissant ainsi une bonne efficacité énergétique. Bien que l'installation électrique nécessite une mise aux normes, la propriété possède un potentiel considérable pour des extensions futures. En termes de chauffage, la maison est équipée d'un système au gaz avec une nouvelle chaudière à condensation, assurant un confort thermique optimal. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, tout en restant à proximité des commodités urbaines de Hoboken. Avec un revenu cadastral de 512 €, cette maison est proposée au prix attractif de 315 000 €. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves dans un environnement tranquille et accueillant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 315 000 €
- Revenu cadastral: 512 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
135 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
255 m²
Surface constructible
53 m²
Profondeur du terrain
37 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
Certificaat-20250224-0003537967-RES-1
Date de validité PEB
24/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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