Maison à vendre - Hoboken RBS70786
Victor Dupontstraat 15 2660 Hoboken
349 000 €
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Description
Cette résidence charmante située au 15, rue Victor Dupont à Hoboken est idéale pour les familles à la recherche d'une maison confortable et écoénergétique. Implantée dans une rue calme, elle offre un cadre de vie paisible et est prête à être habitée immédiatement tout en laissant place à diverses possibilités d'améliorations. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées, menant à un vaste espace de vie en forme de L de 40 mètres carrés, incluant une cuisine ouverte de 10 mètres carrés avec une vue directe sur le jardin ensoleillé. Cet espace lumineux permet de cuisiner tout en gardant un œil sur les enfants qui jouent à l'extérieur. À l'étage supérieur, accessible par un escalier authentique, se trouvent trois chambres de tailles variées (12, 15 et 6 mètres carrés) ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Il existe la possibilité d'installer un deuxième WC et d'aménager une chambre supplémentaire dans le grenier grâce à l'installation d'un escalier fixe. La maison dispose également d'une cave sèche, offrant un espace de rangement additionnel. Cette propriété est équipée de panneaux solaires, contribuant ainsi à réduire les coûts énergétiques. Avec une orientation de la façade nord, la maison bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. Sur une superficie habitable totale de 120 mètres carrés et un jardin de 47 mètres carrés, ce bien offre un cadre agréable pour se détendre après une journée bien remplie. Si cette maison pourrait être votre prochain foyer, n'hésitez pas à organiser une visite dès maintenant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 696 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Grenier
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
47 m²
Surface totale du terrain
115 m²
Surface constructible
62 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
171 kWh/m²/an
Référence PEB
20221010-0002693065-RES-2
Date de validité PEB
10/10/2032
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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