Maison à vendre - Hoboken RBS76966
Jules Pauwelsstraat 111 2660 Hoboken
315 000 €
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Description
Cette charmante maison bel-étage est située au cœur d'Hoboken, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Située dans la rue Jules Pauwelsstraat, elle bénéficie d'un accès aisé au Polderbos et à de nombreux commerces, ce qui en fait un choix idéal pour les jeunes familles en quête de tranquillité et de commodités. La propriété se distingue par sa conception intelligente et fonctionnelle, avec un espace de rangement optimal au rez-de-chaussée comprenant une entrée spacieuse, une chambre, une buanderie, ainsi qu'un garage. Au premier étage, vous découvrirez une salle de séjour lumineuse et accueillante, adjacente à une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur un agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin ensoleillé de 82 m², parfait pour des moments de détente en plein air. L'orientation sud-ouest de la façade permet de profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La deuxième étage abrite une grande chambre principale et une salle de bains bien agencée, équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un toilette. Le garage pourrait éventuellement être transformé en une troisième chambre si nécessaire. La propriété dispose d'un système de chauffage au gaz et est raccordée aux réseaux d'eau et de gaz. Avec un certificat énergétique en cours de validité jusqu'en 2031, cette maison offre une combinaison attrayante de confort moderne et d'efficacité énergétique. Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 315 000 €
- Revenu cadastral: 763 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
175 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Surface du jardin
82 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
258 kWh/m²/an
Référence PEB
20211019-0002478758-RES-1
Date de validité PEB
19/10/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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