Maison à vendre - Hoboken RBS85249
Kilstraat 23 2660 Hoboken
230 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Hoboken, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Cette maison, datant de 1920 et rénovée en 2020, est idéalement positionnée au cœur d'un quartier résidentiel paisible. L'entrée se fait par un hall fermé et accueillant, équipé d'un placard à chaussures pratique, menant à un spacieux séjour lumineux. La cuisine ouverte est entièrement équipée et bénéficie d'une belle luminosité grâce à une lucarne astucieuse. Adjacent à la cuisine, une buanderie fonctionnelle propose un espace pour lave-linge, sèche-linge et WC, le tout s'ouvrant sur une cour intérieure agréable. À l'étage, la première chambre invite à la détente avec ses dimensions généreuses et l'accès direct à une salle de bains contemporaine, équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un second WC. La deuxième chambre se trouve au dernier étage, offrant un espace privatif parfait pour un bureau ou une chambre d'ami. Le système de chauffage au gaz assure confort et efficacité énergétique, complété par une installation électrique conforme aux normes AREI. Cette maison affiche une performance énergétique de classe D, avec un certificat valable jusqu'en 2035. En termes de situation géographique, cette propriété se situe à proximité des commodités locales tout en étant bien connectée au réseau urbain. Le bien, d'une superficie habitable de 132 m² sur un terrain de 100 m², offre une façade orientée à l'est sur deux niveaux. La connexion sécurisée aux réseaux de gaz et d'eau est déjà en place, facilitant l'aménagement immédiat après l'achat. Cette maison présente une opportunité unique de vivre dans une résidence rénovée avec un bon rapport qualité-prix, tout en profitant du charme et du caractère d'une maison traditionnelle belge.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 230 000 €
- Revenu cadastral: 277 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
132 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
100 m²
Surface constructible
70 m²
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
3524726-RES-1
Date de validité PEB
10/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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