• 2 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Salle(s) de bain
  • 125 m² Jardin
Eikenlei 91 2660 Hoboken

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Description

Cette charmante résidence à vendre située à Hoboken offre une surface habitable de 143 m² avec un intérieur soigneusement entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux de 43 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte, idéalement situés à l'arrière pour plus de tranquillité. Une grande porte coulissante mène à un jardin orienté au nord de 125 m², disposant d'une terrasse couverte, parfaite pour se détendre à l'extérieur. De plus, la maison est équipée d'une installation électrique conforme et d'un toit isolé. La propriété comprend deux chambres, dont une au rez-de-chaussée de 16 m², ainsi qu'une salle de bain de 4 m², ce qui rend cette maison particulièrement adaptée aux personnes en fauteuil roulant grâce à des portes suffisamment larges. À ce niveau, vous trouverez également une toilette séparée et une buanderie de 6 m². L'étage supérieur propose une chambre additionnelle spacieuse de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Idéalement située dans une rue cyclable, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que bus, tram et train, sans oublier une excellente connectivité pour les automobilistes. Sa position centrale vous permet de profiter d'une large gamme de commerces et supermarchés à proximité. Avec un revenu cadastral de 772 € et un prix de vente de 349 000 €, cette résidence représente une opportunité séduisante pour quiconque recherche une maison clé en main dans un environnement pratique et familial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 772 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

125 m²

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

44 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Référence PEB

20241017-0003414247-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94465 Réf. vendeur: 15629 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Speelkasteel

455 m 1' 31'' 455 m 51'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Edison

111 m 22'' 522 m 1' 6'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Edison

111 m 22'' 522 m 1' 6'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

465 m 1' 33'' 465 m 56'' 421 m 5' 421 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

4 m 3''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

46 m 33''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

311 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

311 m 4'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

313 m 4'

Gares

Hoboken-Polder

1,9 km 8' 2,1 km 4' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 33' 8,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,2 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

905 m 3' 756 m 11' 905 m 11'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Paul Vekemans

468 m 6'

Supermarchés

Colruyt Hoboken

415 m 2' 17'' 715 m 56'' 296 m 4' 296 m 4'

Delhaize Hoboken

688 m 2' 28'' 688 m 1' 29'' 688 m 8' 688 m 8'

Aldi Hoboken

678 m 2' 15'' 678 m 1' 8'' 589 m 3' 678 m 8'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,9 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Hoboken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Paul Vekemans".Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Speelkasteel" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Edison", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken", à 1 minute en voiture.

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Documents

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