Maison à vendre - Hoboken RBS94869
Lageweg 195 2660 Hoboken
329 000 €
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Description
Cette résidence partiellement rénovée, située au 195 Lageweg à Hoboken, offre une surface habitable de 171 m². Elle dispose de deux chambres, d'une salle de bain rénovée avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un garage intégré. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ouverte avec espace de vie et de repas, prolongée par un jardin orienté nord-ouest. L'emplacement est idéal, à quelques pas du centre de Hoboken, avec ses nombreux commerces, restaurants et écoles. L'accessibilité est un atout majeur grâce aux arrêts de bus et aux lignes de tramway à proximité, facilitant les déplacements vers Anvers et les quartiers environnants. La propriété bénéficie en outre d'une excellente connectivité aux infrastructures urbaines tout en offrant un cadre résidentiel paisible. La propriété repose sur un terrain total de 226 m² avec une superficie de jardin de 131 m². Bien que certaines rénovations soient nécessaires, les permis de bâtir ont été accordés et l'habitation n'est pas située dans une zone sujette aux inondations. Cette maison offre un potentiel intéressant pour ceux cherchant un espace à personnaliser dans une localisation centrale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
171 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
131 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
226 m²
Surface constructible
80 m²
Profondeur du terrain
52 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
228 kWh/m²/an
Référence PEB
20240126-00033122349-RES-1
Date de validité PEB
26/01/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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