Maison à vendre - Hoboken RBT00825
Heiligeputstraat 17 2660 Hoboken
239 000 €
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Description
Cette résidence à rénover est idéalement située au cœur de Hoboken, dans la paisible Heiligeputstraat. Offrant une surface habitable de 90 m², la maison comprend deux chambres spacieuses situées au premier étage et un grenier accessible au deuxième étage. L'espace de vie au rez-de-chaussée est composé d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et d'une véranda lumineuse qui s'ouvre sur un jardin d'environ 25 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le bien dispose d'une entrée généreuse et d'une allée pouvant accueillir jusqu'à deux voitures, ce qui est un avantage considérable dans cette zone résidentielle calme. De plus, la maison est équipée de volets électriques et l'installation électrique est conforme aux normes belges AREI. Construite en 1967, elle est maintenant prête pour une nouvelle vie et offre un potentiel de rénovation important pour en faire un lieu de vie moderne et confortable. La propriété est située dans une rue en impasse, offrant ainsi tranquillité et sécurité, tout en restant à proximité des commodités locales. L'accès aux services essentiels est facilité par son emplacement stratégique, et malgré sa situation urbaine, elle n'est pas soumise à des risques d'inondation. Disponible immédiatement, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation avec un bon potentiel de valorisation. Le prix d'achat s'élève à 239 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 422 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
141 m²
Surface constructible
62 m²
Profondeur du terrain
31 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
578 kWh/m²/an
Date de validité PEB
04/03/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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