Maison à vendre - Hoboken RBT00850
Sint-Bernardsesteenweg 790 2660 Hoboken
385 000 €
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Description
Découvrez cette charmante maison mitoyenne située sur la Sint-Bernardsesteenweg à Hoboken, au prix attractif de 385 000 €. Construit en 1936, ce bien propose une surface habitable généreuse de 244 m², idéale pour une grande famille ou pour ceux cherchant à transformer l'espace en une maison multigénérationnelle. Nichée dans un quartier résidentiel pratique, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à la fois aux transports en commun (tram et bus à proximité) et aux principales artères routières comme le Ring d'Anvers et l'A12. Toutes les commodités essentielles, y compris les écoles, supermarchés et installations sportives, sont facilement accessibles. La maison se distingue par ses volumes spacieux, comprenant quatre grandes chambres réparties sur deux étages, deux salles de bains et une cuisine super équipée. Le rez-de-chaussée offre un grand hall d'entrée menant à un salon, une autre cuisine, et une salle de bain avec toilettes. De plus, elle dispose d'une vaste salle à manger et pièce de vie au premier étage, ainsi qu'une deuxième cuisine au même niveau. Cette configuration unique propose une flexibilité d'aménagement rare et un énorme potentiel pour s'adapter aux besoins spécifiques de ses futurs occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin généreux de 126 m² exposé à l'ouest, parfait pour les après-midis ensoleillés et les réceptions en plein air. La maison inclut également une garage intégré offrant une précieuse place de stationnement en ville. Avec un certificat énergétique de 244 kWh/m²/an et toutes les installations nécessaires telles que le raccordement au gaz et à l'eau, ce bien représente une opportunité inestimable pour quiconque cherchant à s'installer dans un cadre urbain tout en préservant un environnement résidentiel agréable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 385 000 €
- Revenu cadastral: 1 199 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
244 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
126 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
208 m²
Surface constructible
82 m²
Profondeur du terrain
42 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
244 kWh/m²/an
Référence PEB
20210110-0002336528-RES-1
Date de validité PEB
10/01/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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