• 3 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
Ijskelderstraat 120 2660 Hoboken

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Description

Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Hoboken, à deux pas du centre-ville. Idéalement placée, cette propriété bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transport en commun, parcs et lieux de détente. La proximité des grandes voies d'accès et des autoroutes vous permettra de rejoindre rapidement la ville d'Anvers grâce aux arrêts de bus et de tram pratiquement à votre porte. Derrière une façade pleine de caractère se trouve une maison avec beaucoup de potentiel. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un spacieux salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées vers le jardin sud. La cuisine attenante, équipée de nombreux rangements, s'ouvre sur un espace lumineux avec vue sur le jardin, parfait pour une salle à manger ou un coin détente. De là, vous accéderez directement au grand jardin ensoleillé, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables et une salle de bain. De plus, elle dispose d'une cave et d'un garage, offrant un espace pratique pour ranger vos vélos et profiter d'un stationnement privé juste devant la maison. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, comme le renouvellement du toit, des fenêtres, du portail et du chauffe-eau de la salle de bain. Avec quelques finitions supplémentaires, cette maison a le potentiel de devenir votre parfait foyer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, consultez notre site web ou contactez-nous par téléphone.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

197 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Référence PEB

3388504-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT09216 Réf. vendeur: 25TK1027 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hoboken - Leopoldlei

351 m 1' 10'' 351 m 42'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe

604 m 2' 700 m 1' 25'' 513 m 7' 605 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe

604 m 2' 700 m 1' 25'' 513 m 7' 605 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

631 m 2' 6'' 998 m 1' 35'' 520 m 8' 626 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

247 m 2' 57''

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

257 m 3'

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

257 m 3'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,3 km 15'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,4 km 17'

Gares

Hoboken-Polder

655 m 2' 11'' 754 m 1' 30'' 547 m 8' 661 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,2 km 37' 9,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

948 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hydepark

476 m 2' 2'' 476 m 6' 476 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - D.e. Van Damme

292 m 4'

Supermarchés

Spar Express Hoboken

558 m 1' 51'' 844 m 1' 19'' 558 m 7' 558 m 7'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

890 m 2' 58'' 898 m 1' 28'' 697 m 9' 885 m 11'

Delhaize Hoboken

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 837 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,8 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Hoboken" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

"Zonnetje Hoboken - Leopoldlei" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Agnesinstituut Middenschool" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem, De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - D.e. Van Damme".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Hydepark".

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