Maison à vendre - Hoboken RBT43385
Oostendestraat 52 2660 Hoboken
325 000 €
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Description
Cette résidence située au 52 Oostendestraat à Hoboken offre une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d’un bien prêt à emménager avec un potentiel de modernisation. D’une superficie habitable d’environ 176 m², elle comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains et un séjour lumineux de 29 m². La cuisine, de 22 m², est équipée d’une alimentation de base et donne directement sur la véranda de 9 m², qui accède à une petite cour extérieure de 30 m² orientée nord. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d’une salle de bain supplémentaire, d’un espace de rangement ou buanderie, ainsi qu’un accès à une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’étage, deux chambres de 13 et 20 m² sont complétées par une grande chambre mansardée de 30 m², accessible via une trappe dans la pièce principale. La seconde salle de bain de 3 m² est équipée d’une douche, lavabo et toilettes. La propriété bénéficie d’un bon niveau d’isolation, notamment avec un toit isolé et des fenêtres en double ou triple vitrage. La chaudière à gaz assure le chauffage, et l’installation électrique est conforme aux normes AREI. La maison se trouve dans un quartier calme avec une bonne accessibilité aux transports en commun, supermarchés, écoles, ainsi qu’à la Hobokense Polder pour les activités extérieures. La disponibilité peut être convenue selon l’accord.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 436 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
176 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
122 m²
Surface constructible
96 m²
Profondeur du terrain
23 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
297 kWh/m²/an
Référence PEB
20230130-0002794914-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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