Maison à vendre - Hoboken RBT45557
Groenstraat 180 2660 Hoboken
349 000 €
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Description
Située au 180 Groenstraat à Hoboken, cette résidence semi-plain-pied offre un espace de vie confortable de 135 m², réparti sur trois niveaux. La propriété dispose d'une entrée spacieuse, accompagnée d'une grande pièce à vivre lumineuse avec parquet, donnant accès à une cuisine super équipée comprenant un four, une hotte, une plaque à gaz et un lave-vaisselle. La maison comprend également deux toilettes, dont une récemment rénovée, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et d’un radiateur-essuie. À l'étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées (6 m², 12 m² et 16 m²), offrant un espace de repos confortable. Un espace de rangement supplémentaire est intégré dans le couloir, et la maison est dotée de volets électriques pour plus de praticité. La propriété bénéficie aussi d’un accès à un garage intérieur avec porte électrique, ainsi qu’à une terrasse orientée au sud-est et une jardin clôturé de 125 m², parfaits pour profiter des espaces extérieurs. Construit en 1968, ce bien est à rénover et possède un certificat énergétique classé E, avec une consommation estimée et une installation électrique qui doit être mise en conformité. La maison est alimentée au gaz et dispose d’un raccordement à l’eau et au gaz. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une proximité aisée avec les commodités locales, tout en étant hors zone inondable, ce qui en fait un choix pratique pour un futur propriétaire souhaitant personnaliser sa résidence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 1 016 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
135 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
125 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
180 m²
Surface constructible
55 m²
Profondeur du terrain
25 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
3614031-RES-1
Date de validité PEB
30/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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