Maison à vendre - Hoboken RBT73363
Lageweg 195 2660 Hoboken
310 000 €
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Description
Cette maison de type bel-etage située à Hoboken, au 195 Lageweg, offre une superficie habitable de 171 m². Elle comprend deux chambres, idéales pour une petite famille ou un couple cherchant un espace confortable. La propriété a été partiellement rénovée et dispose d’un séjour ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un accès direct à un jardin orienté nord-ouest, d'une superficie de 131 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. L’intérieur de la maison se distingue par une salle de bains récemment rénovée équipée d’un bain, d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. La maison possède également une grande chambre située au premier étage, ainsi qu'une spacieuse zone sous les combles pouvant servir de bureau ou de pièce supplémentaire. En outre, un garage intérieur est inclus dans la propriété, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Située dans une zone résidentielle bien desservie, cette résidence bénéficie d’un accès facilité aux transports publics, notamment bus et tramway, permettant de rejoindre rapidement la ville d’Anvers et ses environs. La localité est également proche du centre-ville de Hoboken, où se trouvent commerces, restaurants et écoles. La propriété est en état à rénover, avec un certificat de performance énergétique (EPC) valable jusqu’en 2034, et constitue une opportunité pour un acheteur souhaitant personnaliser son logement dans un quartier calme et accessible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 310 000 €
- Revenu cadastral: 718 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
171 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
131 m²
Surface totale du terrain
226 m²
Surface constructible
80 m²
Profondeur du terrain
52 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
228 kWh/m²/an
Référence PEB
20240126-00033122349-RES-1
Date de validité PEB
26/01/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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