• 6 Chambre(s)
rue Vauban 39 2663 Luxembourg

Description

PL IMMOBILIER présente :
Opportunité d'investissement
Magnifique maison de ville à Luxembourg-Pfaffenthal, un quartier historique en pleine renaissance.
Idéalement située près de l'ascenseur qui mène en plein centre-ville ainsi que du funiculaire menant au Kirchberg, cette propriété à rénover offre un potentiel exceptionnel !
Il est possible de transformer ce bien avec cour intérieure en une petite résidence composée de 2 appartements et un duplex tout à fait exceptionnel. Les plans sont déposés et autorisés par la Ville de Luxembourg.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails sur cette opportunité d'investissement unique ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 890 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

I

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBM77112 Réf. vendeur: 8276743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 16'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

586 m 2' 30'' 552 m 1' 0 m 0'' 586 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,6 km 28' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 41' 5,8 km 9' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Delitraiteur Strassen

4,8 km 22' 6,1 km 9' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Musées

Musée Gaspar

30,8 km 25'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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