Maison à vendre - Luxembourg RBK51019
Rue Richard Wagner 9 2711 Luxembourg
890 000 €
Description
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présent à la vente dans le quartier de Luxembourg-Gasperich, maison unifamiliale libre de trois côtés avec un potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée permet d'accéder aux pièces suivantes :
.un salon/salle à manger d'une surface d'environ 16m2,
.une cuisine d'une surface d'environ 11,68m2 avec accès à une terrasse (+-8,82m2) et au jardin
.un WC séparé est également disponible.
Le premier étage comprend un hall de nuit desservant :
.deux chambres dont les surfaces sont d'environ 11,70m2 et 16,00m2
Tandis que le deuxième étage propose :
.une troisième chambre d'une surface d'environ 15,41m2 et
.un espace grenier de 11,13m2 pouvant être transformé en chambre.
Le sous-sol de 33,00m2 abrite :
.une buanderie,
.une chaufferie
.une salle de bains.
Un grand garage de 21,25m2 avec places de parking pour deux voitures complète cette propriété.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette maison des années 1950.
En ce qui concerne les équipements, il convient de préciser que :
.Le chauffage est assuré grâce à une chaudière au gaz (installation récente).
.L'électricité et son installation ont été remplacées
.Les fenêtres sont en simple vitrage avec des châssis en bois
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite :
Contact
Tel +352 27 56 28 90
Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien avec un fort potentiel dans un quartier recherché de Luxembourg.
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Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée permet d'accéder aux pièces suivantes :
.un salon/salle à manger d'une surface d'environ 16m2,
.une cuisine d'une surface d'environ 11,68m2 avec accès à une terrasse (+-8,82m2) et au jardin
.un WC séparé est également disponible.
Le premier étage comprend un hall de nuit desservant :
.deux chambres dont les surfaces sont d'environ 11,70m2 et 16,00m2
Tandis que le deuxième étage propose :
.une troisième chambre d'une surface d'environ 15,41m2 et
.un espace grenier de 11,13m2 pouvant être transformé en chambre.
Le sous-sol de 33,00m2 abrite :
.une buanderie,
.une chaufferie
.une salle de bains.
Un grand garage de 21,25m2 avec places de parking pour deux voitures complète cette propriété.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette maison des années 1950.
En ce qui concerne les équipements, il convient de préciser que :
.Le chauffage est assuré grâce à une chaudière au gaz (installation récente).
.L'électricité et son installation ont été remplacées
.Les fenêtres sont en simple vitrage avec des châssis en bois
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite :
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Tel +352 27 56 28 90
Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien avec un fort potentiel dans un quartier recherché de Luxembourg.
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Détails financiers
- Prix: 890 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
120 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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