• 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
91 rue Eug? welter 2723 Howald

Description

Située au cœur de Howald, cette résidence offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec une adresse prestigieuse au 91 rue Eugène Welter, cette propriété est idéalement positionnée pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales. La maison est proposée au prix de 845 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour sa localisation. À l'intérieur, la maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Elle dispose d'une salle de bains moderne, d'une cabine de douche et d'un toilette séparé, assurant tout le confort nécessaire. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, elle offre un espace personnalisable selon les goûts du futur propriétaire. Une buanderie pratique est également présente, facilitant les tâches ménagères quotidiennes. Le grenier constitue un espace de rangement supplémentaire ou peut être aménagé selon vos besoins. En termes de chauffage, la maison est équipée d'un système au gaz, garantissant une chaleur efficace pendant les mois d'hiver. À l'extérieur, une place de parking est disponible, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine. Bien qu'il n'y ait pas de panneaux solaires ou de chauffage par le sol, cette propriété reste conforme avec une référence EPC de catégorie E, attestant de sa performance énergétique raisonnable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS06477 Réf. vendeur: HowaldWelter Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

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TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

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TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

3 km 36'

Gares

Hollerich

2,8 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,1 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Cora Concorde

7 km 29' 7,4 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,1 km 38' 8,5 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (10 minutes en voiture).

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