Maison à vendre - Malines RBR70690
Emiel Engelsstraat 19 2800 Malines
549 000 €
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Description
Cette spacieuse résidence à vendre se situe à Mechelen, plus précisément au 19 Emiel Engelsstraat, dans le quartier de Walem. Construite en 2006, elle offre un cadre de vie confortable et spacieux, idéal pour une famille. La maison s'étend sur une superficie habitable de 323 m², avec un salon généreux de 53 m², et comprend quatre grandes chambres réparties sur deux étages assurant à chaque membre de la famille son espace personnel. La propriété dispose de deux salles de bains modernes et bien équipées, ainsi que d'une cuisine super équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, et l'ensemble est conforme aux normes électriques en vigueur, bénéficiaire d'un certificat de conformité. Le bien est également classé avec un label énergétique EPC de catégorie B, indiquant une consommation énergétique efficace de 102 kWh/m² par an. Le jardin profond et le grand espace de terrasse de 20 m² orienté sud-ouest offrent de belles opportunités pour des moments de détente en plein air et des activités familiales. La maison est située sur un terrain total de 748 m², offrant ainsi la tranquillité dans un environnement résidentiel attrayant. L'accès facile aux infrastructures urbaines de Mechelen fait de cette résidence un choix pratique et idéal pour ceux qui cherchent à s'établir dans un quartier paisible tout en restant proche des commodités.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 1 019 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2006
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
323 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
53 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
748 m²
Surface constructible
128 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
102 kWh/m²/an
Référence PEB
20230202-0002799434-RES-1
Date de validité PEB
02/02/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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