Maison à vendre - Malines RBR77481
Leestsesteenweg 108 2800 Malines
235 000 €
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Description
Cette charmante résidence de 1931 est idéalement située à Mechelen, sur la Leestsesteenweg 108. Offrant une surface habitable de 132 m², cette maison mitoyenne se distingue par ses deux niveaux et dispose de deux chambres spacieuses à l'étage. La propriété bénéficie d'une excellente orientation et est facilement accessible grâce à sa proximité avec les principales routes telles que l'E19 vers Anvers et Bruxelles. Le centre de Mechelen est à seulement 10 minutes en voiture, ce qui en fait un emplacement central et pratique. Le rez-de-chaussée accueille une entrée menant à un espace de vie convivial, qui peut être aménagé en coin salon et salle à manger séparée avec une cheminée ouverte. La cuisine ouverte, équipée des principaux appareils électroménagers, s'intègre harmonieusement dans cet espace. Adjacent à la cuisine, une véranda lumineuse avec un raccordement pour machine à laver offre un accès direct au terrasse orientée, idéale pour profiter du beau temps en toute tranquillité. De plus, ce niveau comprend une salle de bains avec baignoire, toilette et lavabo. À l'extérieur, un cabanon de jardin complète l'agréable terrasse, parfait pour les besoins de rangement supplémentaires. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique avec un indice EPC de 304 kWh/m²/an. Malgré l'absence d'un certificat conforme pour l'installation électrique, ce bien reste une excellente opportunité pour ceux recherchant une résidence spacieuse sur un beau terrain en plein cœur de Mechelen. Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel 0480/66 14 77 ou visitez notre site www.boonstravastgoed.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 461 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1931
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
132 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
127 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
304 kWh/m²/an
Référence PEB
20240117-0003112210-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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