Maison à vendre - Malines RBR87376
Veluwestraat 72 2800 Malines
231 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au cœur de Mechelen, offre un mélange de caractère et de potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à rénover. Avec une étiquette énergétique de classe D, il n'y a pas d'obligation immédiate de rénovation, ce qui permet une remise à neuf progressive au rythme et au goût de l'acheteur. Les fenêtres et la porte d'entrée ont été renouvelées en 2019, ainsi que la façade arrière, fournissant une base solide pour d'éventuels travaux supplémentaires. La maison s'étend sur trois niveaux et comprend une cour extérieure conviviale avec un espace de rangement pratique. La disposition intérieure se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, ainsi que d'une cour et d'un abri de jardin. Le premier étage accueille deux chambres à coucher, tandis que le deuxième étage offre une chambre supplémentaire ou un espace à aménager en grenier selon vos besoins. Le chauffage est assuré par un système au gaz et toutes les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Située dans le centre historique de Mechelen, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité du jardin des Carmélites et à quelques pas de la Vismarkt, du canal Leuvense Vaart et du parc Vrijbroek. Cette situation privilégiée facilite l'accès aux écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi une vie urbaine confortable et pratique. Le prix de vente attractif de 231 000 € et le revenu cadastral de 515 € en font un investissement intéressant dans cette région dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 231 000 €
- Revenu cadastral: 515 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
120 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
70 m²
Surface constructible
54 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
351 kWh/m²/an
Référence PEB
202409160003374000-RES-1
Date de validité PEB
16/09/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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