Maison à vendre - Malines RBR88528
Nimfenstraat 32 2800 Malines
430 000 €
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Description
Aangename woning met 3 slaapkamers, gunstig gelegen in een rustige woonwijk te Mechelen - nabij Montréal. Dit knappe pand werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden en reeds grotendeels gemoderniseerd. Er werden verscheidene verrnieuwingswerken doorgevoerd, o.a. opfrissing van de keuken (2015), ramen met dubbelglas (deels 2019), verwarmingsinstallatie op aardgas, etc. Deze fijne woning geniet heel wat lichtinval dankzij grote raampartijen en is functioneel ingedeeld. Op het gelijkvloers betreden we de woning via een inkomhal met toilet. Vervolgens komen we in de lichtrijke woonkamer met aansluitend leefkeuken. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot 2 grote en 1 kleine slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. De zolderverdieping en kelder bieden heel wat stockageruimte. Parkeren is mogelijk op de ruime oprit of in de vrijstaande garage. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen in de perfect zuidoost georiënteerde tuin. Een unieke kans voor wie een mooie woning zoekt, op een boogscheut van stad Mechelen, als ook vlakbij scholen en winkels. Vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij een centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, via belangrijke invalswegen (R6 - E19), openbaar vervoer en fietsostrade. Kom de troeven van dit knappe pand ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 430 000 €
- Revenu cadastral: 736 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
138 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
299 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
545 kWh/m²/an
Référence PEB
20241111-0003442142-RES-1
Date de validité PEB
11/11/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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