Maison à vendre - Malines RBR90554
Oude Liersebaan 166 2800 Malines
235 000 €
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Description
Cette résidence située sur l'Oude Liersebaan à Mechelen est proposée à la vente pour 235 000 €. Idéalement localisée, elle se trouve à une courte distance du centre-ville, offrant un accès facile aux supermarchés et aux principales voies de communication. Cette maison de ville bénéficie d'une orientation est et s'insère dans un quartier résidentiel avec une valeur culturelle reconnue. À l'intérieur, la maison offre une superficie habitable de 82 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine partiellement équipée donnant sur la cour et une petite remise, ainsi qu'un salon spacieux. Une cave pratique est accessible sous l'escalier, et un WC séparé est disponible à ce niveau. À l'étage, se trouvent la première chambre et une salle de bains comportant un second WC, une douche et une baignoire. La grande pièce sous les combles offre la possibilité de créer une deuxième ou même troisième chambre. La maison nécessite des travaux de rénovation, conformément aux obligations pour les bâtiments résidentiels. Elle dispose d'une connexion au gaz pour le chauffage et d'une cour arrière agréable, idéale pour un espace extérieur privé. L'énergie a un indice EPC de 552 kWh/m²/an, ce qui implique des opportunités d'amélioration énergétique. Cette propriété, bien que nécessitant une mise à jour, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation pour les futurs propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 235 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
82 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
60 m²
Surface constructible
46 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
552 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45337 kWh/an
Référence PEB
20240910-003366520-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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