Maison à vendre - Malines RBR90574
Kalverenstraat 26 2800 Malines
390 000 €
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Description
Située dans la charmante ville de Malines, cette résidence se trouve dans la Kalverenstraat, une rue paisible entourée de toutes les commodités essentielles. À proximité immédiate se trouvent des écoles, des commerces et des accès pratiques aux transports en commun, tels que les lignes de bus et de train. Le quartier est reconnu pour sa communauté accueillante et dynamique, où les habitants se connaissent bien. De plus, l'espace de loisirs Nekkerspoel est à quelques minutes, offrant une évasion parfaite pour profiter de moments de détente. La propriété elle-même se déploie sur une surface habitable de 166 m², comprenant trois chambres spacieuses réparties sur deux étages. En entrant par la porte principale, vous êtes accueillis par un salon rénové et lumineux, avec une cuisine équipée à l'arrière. Une longue galerie offre un espace pratique pour le rangement et la lessive, complétée par une salle de bain moderne avec douche à l'italienne au premier étage. Deux chambres supplémentaires se trouvent au deuxième étage, ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, un jardin convivial mène à une garage privé, accessible par l'arrière de la maison. Ce garage offre une solution pratique pour le stationnement. Le bien est vendu au prix de 390 000 €, avec un certificat énergétique de classe C et une installation électrique conforme. La résidence est immédiatement disponible et représente une opportunité rare dans un secteur résidentiel prisé à Malines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 390 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
166 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
114 m²
Surface constructible
89 m²
Profondeur du terrain
27 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
272 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45079 kWh/an
Référence PEB
20241009-0003405623-RES-1
Date de validité PEB
09/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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