Maison à vendre - Malines RBR90575 Option
Papenhofstraat 24 2800 Malines
265 000 €
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Description
Située au cœur de Mechelen, cette charmante résidence semi-mitoyenne se trouve dans la paisible et historique Papenhofstraat. Sa position à proximité des principales routes d'accès telles que l'E19 et la N1, ainsi que la gare Mechelen-Nekkerspoel à courte distance, assure une accessibilité remarquable. Le quartier offre une ambiance résidentielle agréable avec toutes les commodités aisément accessibles. La maison se distingue par une disposition intérieure réfléchie et pratique. En entrant, vous découvrirez à gauche le salon et à droite la cuisine, suivie de la salle de bain. Derrière le salon se trouve une buanderie pratique menant au jardin intime, équipé d'une terrasse spacieuse et ensoleillée. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont deux chambres plus spacieuses avec des armoires encastrées. La troisième chambre, de taille plus modeste, est parfaite pour un bureau ou un espace hobby. En plus de ses éléments intérieurs, la propriété bénéficie d'un garage pratique situé dans une rue voisine, offrant sécurité de stationnement ou espace de rangement supplémentaire. Notez que cette résidence nécessite des travaux de rénovation, avec un EPC de 556 kWh/m²/an (label F), indiquant une obligation de rénovation. Idéale pour ceux qui souhaitent transformer un espace avec potentiel en une maison à leur image.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
93 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
192 m²
Profondeur du terrain
24 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
556 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
51876 kWh/an
Référence PEB
20241014-0003411288-RES-1
Date de validité PEB
14/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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