Maison à vendre - Malines RBR94866
Hanswijkdries 74 2800 Malines
285 000 €
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Description
Cette résidence, proposée au prix de 285 000 €, est située au Hanswijkdries 74 à Mechelen, une adresse privilégiée offrant un accès facile au centre-ville, à la gare, aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités quotidiennes. La maison, construite en 1950, présente un potentiel de rénovation intéressant, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Dotée d'une surface habitable de 148 m², cette maison mitoyenne sur deux façades dispose d'un jardin orienté au sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur de la maison est composé de quatre chambres spacieuses, réparties entre le premier étage et les combles, offrant une possibilité d'aménagement avec mezzanine. Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui mène directement au salon et à la salle à manger, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour vos moments conviviaux. Une salle de bains rénovée ainsi qu'un WC séparé avec douche à l'italienne se trouvent également à ce niveau, tandis qu'une ancienne salle de bains et une buanderie complètent l'espace. En outre, la maison bénéficie d'une cave accessible depuis le rez-de-chaussée. Pour les équipements, la maison est chauffée au gaz et dispose d'installations de raccordement au gaz et à l'eau. Cependant, il est important de noter que le certificat de conformité de l'installation électrique est manquant. Avec un indice de performance énergétique de 434 kWh/m²/an, cette propriété nécessite des travaux afin de répondre aux normes énergétiques actuelles. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un quartier résidentiel prisé de Mechelen, cette maison pourrait bien être faite pour vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 518 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
148 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
153 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
434 kWh/m²/an
Référence PEB
20230630-0002933279-RES-1
Date de validité PEB
30/06/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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