Maison à vendre - Malines RBS01216 Option
Koolstraat 78 2800 Malines
335 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 78, rue Koolstraat à Malines offre un cadre de vie paisible dans une impasse tranquille. Idéalement positionnée pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à une bonne accessibilité, la maison se trouve à quelques minutes du centre-ville dynamique et bénéficie d'un accès rapide aux principales routes en direction de Malines et Bruxelles. Cet emplacement se révèle parfait tant pour les familles que pour les navetteurs. En entrant dans la maison, vous êtes accueillis par un hall spacieux et lumineux qui crée immédiatement une ambiance chaleureuse. À droite, le salon vous invite à la détente avec un espace de séjour convivial d'un côté et un coin repas de l'autre, offrant une belle vue sur la terrasse et le jardin. La cuisine, située à l'arrière, est pratique et bien équipée avec de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une est actuellement utilisée comme bureau. La salle de bains est dotée d'une baignoire confortable avec douche et lavabo simple. Un toilette séparé est disponible au rez-de-chaussée. Les espaces extérieurs comprennent un jardin agrémenté d'un cabanon pratique, idéal pour le stockage supplémentaire. La maison dispose également d'une cave offrant beaucoup d'espace de rangement avec un accès direct au jardin. Un certificat de conformité électrique est en place et l'énergie est fournie par un système de chauffage au gaz. Enfin, la maison nécessite une rénovation énergétique, selon les exigences établies par energiesparen.be, pour améliorer son efficacité énergétique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 335 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
116 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
125 m²
Surface constructible
62 m²
Profondeur du terrain
21 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
660 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
76326 kWh/an
Date de validité PEB
20/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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