Maison à vendre - Malines RBS04476
Zelestraat 91 2800 Malines
795 000 €
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Description
Située dans un quartier privilégié de la ville de Malines, cette résidence unique vous offre une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui donne accès à un salon chaleureux, idéal pour les moments de détente en famille. À gauche, une pièce polyvalente sert actuellement de débarras mais peut être transformée en bureau confortable selon vos besoins. La maison principale abrite cinq chambres spacieuses, une buanderie pratique et un grenier aménageable selon vos envies. Le bien se distingue par un appartement charmant accessible via une seconde entrée, comprenant une cuisine équipée, une salle de bain, un salon et une chambre, offrant ainsi une indépendance idéale pour des invités ou un membre de la famille souhaitant son propre espace. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale s'ouvre sur une grande cuisine moderne et est complétée par une arrière-cuisine et une salle de bain supplémentaire. De plus, la propriété dispose d'une vaste zone couverte pouvant accueillir jusqu'à 15 voitures, une rareté dans cette région. Avec une orientation sud et situé à proximité des commodités de la ville, cette maison offre également un jardin agréable et une terrasse pour profiter des beaux jours. Le terrain s'étend sur 478 m² avec une surface habitable généreuse de 535 m², garantissant amplement d'espace pour satisfaire les besoins d'une grande famille. Notez que le bien présente un score énergétique EPC de 499 kWh/m²/an, ce qui implique des obligations de rénovation pour améliorer l'efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence spacieuse et pleine de potentiel dans le cœur dynamique de Malines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 795 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
535 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
478 m²
Surface constructible
407 m²
Profondeur du terrain
29 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
499 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
267031 kWh/an
Référence PEB
20240830-0003354730-RES-1
Date de validité PEB
30/08/2034
Emission de CO2
499
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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