Maison à vendre - Malines RBS04481
Auwegemvaart 20 2800 Malines
315 000 €
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Description
Cette résidence située à Mechelen, à l'adresse Auwegemvaart 20, vous accueille avec un charmant jardin à l'avant offrant un espace pour ranger vos vélos. En entrant, vous découvrez un hall authentique, haut de plafond, qui dégage immédiatement une impression d'espace et de caractère. À gauche de ce hall, se trouve une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une salle de loisirs. En parcourant le couloir, vous accédez à un espace de vie accueillant qui se fond harmonieusement avec la salle à manger et la cuisine. Cet espace ouvert bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère agréable et lumineuse. La cuisine s'ouvre sur un jardin étonnamment spacieux, véritable atout dans ce quartier, où vous pourrez profiter de calme et d'intimité. Une pièce de rangement pratique se trouve sous l'escalier pour stocker les outils de jardin ou le mobilier extérieur. Au premier étage, deux chambres sont disponibles, dont l'une est une chambre traversante menant à une pièce supplémentaire, parfaite pour être aménagée en dressing ou salle de bain attenante. La maison dispose également d'un vaste grenier offrant deux pièces supplémentaires qui peuvent servir de chambres, bureaux ou chambres d'amis. Avec une surface habitable de 128 m² et située sur un terrain de 324 m², cette maison propose un espace généreux pour une famille. Bien que nécessitant quelques rénovations, ses caractéristiques uniques et son potentiel indéniable en font une opportunité intéressante. Un certificat de performance énergétique est disponible, et la propriété est immédiatement disponible à l'achat au prix de 315 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 315 000 €
- Revenu cadastral: 516 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
128 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
219 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
324 m²
Surface constructible
75 m²
Profondeur du terrain
25 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
700 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
89309 kWh/an
Référence PEB
20240926-0003386693-RES-1
Date de validité PEB
26/09/2034
Emission de CO2
700
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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