Maison à vendre - Malines RBS16581
Augustijnenstraat 139 2800 Malines
275 000 €
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Description
Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Mechelen, au 139 Augustijnenstraat. Proposée à un prix attractif de 275 000 €, cette résidence est idéale pour les acheteurs à la recherche d'un espace de vie confortable en milieu urbain. Avec une surface habitable de 117 m², la maison offre des espaces généreux et bien éclairés. Vous serez accueilli dans un vaste salon avec un sol en bois élégant, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'agencement ouvert du rez-de-chaussée permet une transition fluide vers une cuisine entièrement équipée, dotée d'appareils modernes et de rangements spacieux. La propriété dispose de deux grandes chambres, parfaites pour un repos paisible. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, un espace extérieur sous forme de terrasse offre la possibilité de profiter de l'air frais, idéal pour un moment de détente ou une pause café ensoleillée. Située dans une rue calme, la maison bénéficie d'une excellente connexion avec toutes les commodités urbaines tout en offrant une tranquillité appréciable. L'indice de performance énergétique est de 367 kWh/m² par an, ce qui témoigne d'une efficacité énergétique raisonnable. Parfaitement positionnée dans un quartier résidentiel attrayant, cette maison donne accès à toutes les facilités commerciales et de transport que Mechelen a à offrir. Notez que ce bien nécessite quelques rénovations pour être mis entièrement à votre goût. Avec un revenu cadastral de 215 €, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les premiers acheteurs ou ceux souhaitant investir dans un bien au potentiel remarquable. Ne ratez pas cette chance unique de résider dans une zone dynamique et accueillante.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 215 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
117 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
43 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
367 kWh/m²/an
Référence PEB
EP19372
Date de validité PEB
23/09/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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