Maison à vendre - Malines RBS19596
Nekkerspoelstraat 202 2800 Malines
345 000 €
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Description
Cette résidence située au 202 Nekkerspoelstraat à Mechelen est mise en vente au prix de 345 000 €. Elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité du centre-ville de Mechelen avec un accès facile aux transports en commun et des liaisons rapides vers Anvers et Bruxelles. La maison se trouve à quelques pas du domaine récréatif De Nekker, ce qui en fait un lieu privilégié pour les activités sportives et de détente. Toutes les commodités telles que les écoles, les magasins et les établissements de restauration sont également à proximité, rendant cette propriété idéale pour les familles et les jeunes professionnels qui souhaitent vivre au cœur des commodités. La maison, datant de 1900, est prête à emménager et offre une surface habitable de 99 m². En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux avec un WC séparé. Ce hall mène à un salon accueillant et lumineux, suivi d'une cuisine rénovée qui comprend des équipements de haute qualité. Depuis la cuisine, vous accédez à un espace buanderie pratique et à une chaudière récente. Le salon s'ouvre sur une terrasse-jardin orientée sud, parfaite pour se détendre. À l'étage, la propriété dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bains équipée d'une combinaison baignoire/douche et d'un second WC. Le certificat énergétique indique une classe C avec une consommation énergétique spécifique de 230 kWh/m²/an. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas satisfaisant, la maison reste un bien attractif par sa localisation stratégique et son agencement fonctionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
99 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
117 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
230 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22695 kWh/an
Référence PEB
20241018-0003417269-RES-1
Date de validité PEB
18/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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