Maison à vendre - Malines RBS26805
Geitestraat 32 2800 Malines
799 000 €
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Description
Cette résidence à vendre située au cœur de Malines offre une opportunité unique pour un usage mixte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace commercial en forme de L, complété par une cuisine séparée, des toilettes, un espace de rangement et une salle technique. La partie arrière de cet étage bénéficie d'une charmante atmosphère lumineuse grâce à un puits de lumière. L'accès à l'étage supérieur se fait par un escalier externe ou interne. Au premier étage, une cuisine ouverte entièrement équipée donne accès à une terrasse, idéale pour des repas en plein air. Cet étage propose également un espace polyvalent pouvant servir de salle d'exposition, d'atelier ou de salle de réunion. En outre, il abrite un bureau offrant une vue sur la Botermarkt. Deux toilettes avec lave-mains complètent cet étage. La deuxième et la troisième étages sont dédiés à des bureaux supplémentaires, le tout s'étendant sur une surface habitable totale de 394 m² et agrémenté d'un autre spacieux terrasse. Ce bien immobilier est idéalement situé dans un quartier résidentiel avec une valeur culturelle, jouissant d'une belle orientation sud pour la façade principale. Bien que le bâtiment ne soit pas doté d'un ascenseur, il dispose d'une cave sèche pratique pour le stockage. Ce bâtiment est chauffé au gaz et possède toutes les conformités électriques nécessaires, avec un certificat EPC de label B. Enfin, il est facilement accessible depuis la Botermarkt, ajoutant ainsi à son attrait pour les professionnels et les familles cherchant un espace fonctionnel dans une localisation dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 799 000 €
- Revenu cadastral: 3 425 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
394 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
168 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20221129-0002739921-KNR-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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