Maison à vendre - Malines RBS26832
Auwegemvaart 20 2800 Malines
315 000 €
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Description
Située à Mechelen, cette charmante résidence vous accueille avec un agréable petit jardin à l'avant, pratique pour ranger vos vélos. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall haut de plafond, empreint d'authenticité et de caractère. À gauche, une pièce multifonctionnelle s'offre à vous, idéale pour un bureau ou une salle de loisirs. En continuant le long du couloir, vous découvrirez un espace de vie confortable et lumineux qui se prolonge dans le salon et la cuisine ouverte. Cette dernière donne accès à un jardin étonnamment spacieux, offrant calme et intimité. Vous y trouverez également une remise pratique pour vos affaires de jardinage ou meubles d'extérieur. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une sert de passage vers une autre pièce pouvant être aménagée en dressing ou salle de bain privative. Les combles, quant à eux, proposent deux chambres supplémentaires qui peuvent être aménagées en espaces de travail ou chambres d'amis. Un atout majeur de cette maison est sa grande cave, parfaite pour le stockage supplémentaire. La propriété est à rénover et sera disponible dès la signature de l'acte. Avec une superficie habitable de 128 m² sur un terrain total de 324 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'amélioration. Le bien est situé dans une zone résidentielle, proche des commodités de la ville de Mechelen tout en offrant un environnement paisible. Veuillez noter qu'il existe une obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels, pour plus d'informations, consultez le lien fourni.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 315 000 €
- Revenu cadastral: 516 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
128 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
219 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
324 m²
Surface constructible
75 m²
Profondeur du terrain
25 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
700 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
89309 kWh/an
Référence PEB
20240926-0003386693-RES-1
Date de validité PEB
26/09/2034
Emission de CO2
700
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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